Sobre o imóvel:

Excelente casa à venda no Balneário Nova Tramandaí!

Localizada em uma região residencial tranquila e elevada, esta residência é ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida, seja para moradia ou veraneio.

O imóvel possui 118,86m² de área privativa, distribuídos em:

• 03 dormitórios (sendo 01 suíte com ar-condicionado instalado)

• 01 banheiro social

• Living amplo integrado com cozinha em conceito aberto e sala de estar com lareira

• Pé-direito alto, rebaixamento em gesso, laje e telhas de concreto

• Espera para ar-condicionado tipo split em todos os ambientes

• Sistema de aquecimento a gás (Junker) nas torneiras e chuveiros

• Aberturas em PVC com mosquiteiros e porta frontal pivotante em madeira de lei

Área externa:

• Garagem fechada para 02 carros com dois portões eletrônicos

• Área gourmet com churrasqueira e segunda cozinha

• Pátio frontal com jardinagem, iluminação e pergolado com fechamento em vidro temperado

• Pátio nos fundos com espera para piscina

Segurança:

• Sistema de alarme em todas as aberturas

• Sensores externos

• 04 câmeras com DVR e central inteligente controlada via celular

• Sistema de proteção contra sobrecarga de rede (DPS)

• Pressurizador de água na saída da caixa d’água

A casa é vendida mobiliada e decorada, com móveis sob medida e eletrodomésticos (exceto objetos pessoais, uma cama, a TV e a lavadora de roupas).

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